2014〜2024年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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デュオヒルズ南町田THEGARDEN
東京都町田市南町田三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分
2019年築 / 5階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
6,065万円
86.4万円/㎡
3,366
5,165
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8,763
AI査定結果
推定相場価格
6,065万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,964万円
73.6万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月21日
デュオヒルズ南町田THEGARDEN
5,480万円（78.1万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,480万円 | 78.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/02 | 6,590万円 | 81.2万円 | 1階 | 81.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 5,180万円 | 73.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 6,780万円 | 83.5万円 | 1階 | 81.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 6,380万円 | 77.8万円 | 4階 | 82.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 6,480万円 | 79.0万円 | 3階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 4,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 5,180万円 | 73.0万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,880万円 | 68.2万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,180万円 | 73.8万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,180万円 | 73.0万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,880万円 | 69.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,680万円 | 66.0万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,680万円 | 69.2万円 | 5階 | 82.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,500万円 | 64.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 4,880万円 | 69.5万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 4,880万円 | 69.5万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | デュオヒルズ南町田THEGARDEN 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅8分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2023/12/08 | ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ 町田市小山ケ丘二丁目 | 多摩境駅3分 | 4,499万円 | 59.9万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/17 | イニシア町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 6,198万円 | 95.3万円 | 65.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/15 | デュオセーヌ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅27分 | 3,280万円 | 61.2万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/02 | アドグランデ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/27 | ドレッセ南町田シエルコート 町田市鶴間三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 5,680万円 | 78.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | デュオヒルズ南町田THEGARDEN |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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